Потенциальные потребители относятся к выгодным предложениям займов с подозрением — их часто пугают необходимость выплачивать проценты или мифическая долговая яма. Однако крупный кредит под залог квартиры https://www.atriumfin.com/credit-pod-zalog-kvartiry становится реальным и доступным, если вникнуть в условия договора и изучить общие особенности и последствия такого решения.
На что обратить внимание
- Небольшие проценты и длительные сроки. Поскольку клиент априори подтверждает свою платежеспособность наличием собственной недвижимости, банк идет ему навстречу, предлагая льготные условия, отличные от требований типичного потребительского кредита (как по допустимой сумме, так и по ставке). Выполнение долговых обязательств может осуществляться как в течение нескольких месяцев, так и лет.
- Необходимость независимой оценки квартиры. Предоставляемые под залог суммы имеют под собой реальную основу — рыночную стоимость предлагаемого заемщиком обеспечения. Во внимание принимаются расположение недвижимости (город-село, центр-периферия), ее общее состояние, востребованность позиции в соответствующем сегменте. Так, реализовать квартиру среднего класса проще, чем элитный таунхаус, а потому первый вариант вероятнее всего получит одобрение банка.
- Возможность потери имущества. Это грозит заемщикам, потерявшим способность или попросту не желающим выполнять долговые обязательства. При согласии на залог стоит адекватно оценивать свой финансовый потенциал.
Для оформления кредита требуется минимальный пакет документов — паспорт, свидетельство о праве на собственность, выписка из домовой книги, справка об отсутствии коммунальных задолженностей.